Ceny bytů loni vzrostly o 6,3 procenta. Zdražily i rodinné domy a pozemky

7. 2. 2016 – 9:39 | Bydlení | Redakce NašePeníze.cz | Diskuze:

Ceny bytů loni vzrostly o 6,3 procenta. Zdražily i rodinné domy a pozemky
Koupě vlastního bytu je pro mnohé české domácnosti investicí na celý život. Češi se neradi stěhují, přestože by si tím mohli polepšit. Foto: SXC | zdroj: NašePeníze.cz

Tržní ceny rodinných domů, bytů, ale i pozemků v loňském roce rostly. Nejvyššího růstu se dočkaly právě byty, jejich ceny loni vzrostly o 6,3 procenta.  Uvedla to Hypoteční banka ve svém aktuálním, čtvrtletním HB Indexu.Tržní ceny rodinných domů, bytů, ale i pozemků v loňském roce rostly. Nejvyššího růstu se dočkaly právě byty, jejich ceny loni vzrostly o 6,3 procenta.  Uvedla to Hypoteční banka ve svém aktuálním, čtvrtletním HB Indexu.

V roce 2015 byl zájem hlavně o malometrážní byty v Praze a v krajských městech. Podle Hypoteční banky nejméně vzrostly ceny rodinných domů. V průběhu posledního čtvrtletí se ceny rodinných domů zvyšovaly jen mírně, a to o 0,5 procenta. Více zájemci o nové bydlení zaplatili i za pozemky. Meziročně jejich cena vzrostla o 4,4 procenta.

„Růst cen bytových jednotek se v posledním čtvrtletí loňského roku mírně zrychlil. Oproti předchozímu kvartálu ho táhla zejména krajská města. Absolutně největší cenový přírůstek byl dosažen v Královehradeckém, Karlovarském, Ústeckém a Jihomoravském kraji,“ uvedl Petr Němeček.

Rostly více ceny starších cihlových domů, oproti panelákům. Největší zájem přitom byl o malometrážní byty v Praze a krajských městech. Lidé kupovali novostavby hlavně v Praze a v Brně, kde se meziroční nárůst cen pohyboval v rozmezí 6 až 10 procent.

Developerům se loni opravdu dařilo. Za celý loňský rok prodali jen v Praze více jak sedm tisíc bytů. 

Zájem je spíše o starší rodinné domy

„Také ceny rodinných domů pokračovaly v posledním čtvrtletí loňského roku v mírném růstu. Meziročně si připsaly 2,2 pcb. Růst cen byl způsoben i mírným zdražením stavebních materiálů a zvyšující se naplněností kapacit stavebních firem, která vedla k růstu cen práce. V uplynulém čtvrtletí byla na trhu také patrná zvyšující se nabídka developerské výstavby – převážně řadových rodinných domů v lokalitách Praha, Brno a Plzeň,“ řekl Petr Němeček.

Zájem byl spíše o domy k rekonstrukci. Pořizovací cena je totiž nízká a lidé si mohou dům upravit podle svých představ.  

Poptávka po pozemcích stabilně roste

„Pozemky dlouhodobě představují nejstabilnější segment rezidenčních nemovitostí, který vykazuje mírný setrvalý růst cen. V posledním kvartále si pozemky připsaly 1,7 pcb, za celý rok 2015 pak 4,4 pcb. Poptávka po pozemcích se nijak nesnižuje, naopak ji táhne zvyšující se výstavba a loni ji podpořila i nadcházející změna DPH u pozemků v letošním roce,“ uvedl Němeček.

Pozemky jsou vhodná investice s malým rizikem a nízkými udržovacími náklady. Nejvíce se prodávají pozemky v okolí velkých měst. Poptávka je nejen po velkých a zasíťovaných pozemcích, ale i po levnějších pozemcích bez kompletních veřejných sítí.

-Monika Hrušová | Více na Hypoindex.cz

Zdroje:
Hypoindex.cz

Kurzy

Kurzovní lístek: 27.11.2021 Exchange s.r.o.

EUR 25,600 25,700
USD 22,650 22,790
Kurzovní kalkulačka

Více měn / Porovnání kurzů bank / Europlatby zdarma

Nejnovější články