Ceny komerčních nemovitostí dále klesají

12. 5. 2009 – 10:27 | Podnikání | Redakce NašePeníze.cz | Diskuze:

Ceny komerčních nemovitostí dále klesají
Foto: sxc | zdroj: NašePeníze.cz

Dle poradenské společnosti v oblasti realit, CB Richard Ellis, ceny komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě nadále klesají. V průměry ceny poklesly o 41% meziročně a o 22% mezičtvrtletně (poklesy se nejvíce týkaly východní Evropy).


Zajímavostí je, že zatímco doposud ceny klesaly z důvodu růstu yieldů, během 1Q09 začaly v některých zemích klesat i sazby nájemného.



- Central Group: Realitní trh oživí v první polovině 2010
- Noví investoří chtějí v ČR podnikat v nájmu
- Nabídka komerčních nemovitostí na HledámReality.cz

V Praze ceny kancelářských budov klesly o 7% mezičtvrtletně (sazby nájemného zůstaly na stejné úrovni). V Polsku se ceny kancelářských nemovitostí snížily mezičtvrtletně o 14%, na Slovensku o 7%, v Maďarsku o 23%, v Rusku o 27%.

Klesající hodnoty nemovitostí mají nepříznivý vliv na hospodaření realitních společností (přecenění portfolia) a zprostředkovaně i na NAV. Čekáme, že ceny komerčních nemovitostí letos poklesnou o více než 20% z důvodu pokračující recese a úvěrové krize.

Kurzy

Kurzovní lístek: 9.8.2022 Exchange s.r.o.

EUR 24,490 24,610
USD 23,860 24,040
Kurzovní kalkulačka

Více měn / Porovnání kurzů bank / Europlatby zdarma

Nejnovější články