Češi staví stále menší domy

- Bydlení autor: Redakce NašePeníze.cz

Období velkolepých domů skončilo, Češi upřednostňují menší praktické domy před velkými reprezentativními sídly. Ve čtvrtek o tom prostřednictvím svých statistik informovala společnost Canaba, podle které se průměrná velikost nového domu za posledních 20 let snížila o 100 metrů čtverečních.

Zatímco před pěti lety bylo téměř nemožné najít v nabídce dům o velkosti kolem 70 metrů čtverečních, dnes se v tomto standardu staví nejvíc, Foto:SXC

Zatímco před pěti lety bylo téměř nemožné najít v nabídce dům o velkosti kolem 70 metrů čtverečních, dnes se v tomto standardu staví nejvíc, Foto:SXC , zdroj: NašePeníze.cz

"Co bylo v 90. letech standardní, se dnes považuje za luxus. Je jedno, jestli jde o typizované domy na klíč nebo individuální představy klientů, výsledek je téměř stejný. Ne víc než 150 metrů čtverečních obytné plochy, takový je průměrný nový dům v Česku," uvedl obchodní ředitel společnosti Canaba Pavel Herclík.

Změny, které v průběhu zmíněného období nastaly, se dají podle něj rozdělit do dvou dekád. Zatímco první, do roku 2000 reprezentovala velké prostory a pocit svobody, druhé desetiletí je obdobím střízlivosti a ekonomické odpovědnosti. "Nejprve si lidé kupovali to, co nikdy nemohli mít, ale chtěli to mít, protože to viděli v zahraničí. Nyní se vrátilo období, kdy se stavějí domy o rozloze, která je bezprostředně potřebná k bydlení," doplnil.

Podle statistik tvoří domy o velkosti 100m2 s dispozicemi klasického bytu 4+1 více než 60 procenta celkové výstavby. Zbylou částí jsou domy s rozlohou kolem 200 až 300 m2. "Poptávka po malých domech významně vzrostla. Zatímco před pěti lety bylo téměř nemožné najít v nabídce dům o velkosti kolem 70 metrů čtverečních, dnes se v tomto standardu staví nejvíc," tvrdí Herclík.

Stejnou revolucí prošly podle statistik také ceny domů. Ještě před dvěma lety by nebylo možné najít takový, který by společnosti zabývající se výstavbou nabízely pod 1,5 milionu korun, přičemž dnes je jejich největším poutačem dům za 1,19 milionu. Podle Herclíka je však nutné připomenout, že v této cenové hladině se pohybují jenom domy s nižší rozlohou. Co se týče průměrné ceny domů, ta se v průběhu dvou dekád téměř nezměnila. "Rozdíl je pouze v ploše, kterou za stejné peníze zastavíte," zakončil.

 

Tabulka vývoje průměrného nového domu v ČR za uplynulých 20 let

  90. léta Kolem roku 2000 Po roce 2010
Rozloha domu (v m2) 200 až 300 150 80 až 100
Cena domu (v milionech korun) 3,5 3 2
Rozloha pozemku (v m2) 2500 1100 600

Zdroj: Canaba

Jan Soukup | MED

Tagy: bydlení domy dům stavba velikost