23. 7. 2019 11:26 - Bydlení
Pořídit si nové bydlení v České republice není zrovna žádný med. Dostupnost nových bytů je u nás i ve srovnání s dalšími evropskými zeměmi již druhý rok nejhorší. Uvádí to analýza poradenské společnosti Deloitte.
Ilustrační foto , zdroj: freeimages.com
Společnost Deloitte se zaměřila na porovnání údajů ze 12 evropských zemí z loňského roku.
Naprosto bez problémů si nový byt pořídí Portugalci, kteří na běžný byt o velikosti 70 metrů čtverečních vydají jen 3,8 ročních platů. V Belgii to jsou pak čtyři průměrné roční platy a v Norsku jich musí kupující nastřádat pět.
V České republice musí zájemce o takový byt šetřit 11,2 ročních platů. Podle společnosti Central Group jsou však ceny ještě vyšší. Developer uvádí, že na byt v Praze je nutné momentálně vynaložit 14,6 průměrných ročních platů.
Ve studii společnosti Deloitte je na druhém místě v nedostupnosti bydlení Lotyššsko, dále následuje Velká Británie a Chorvatsko.
„V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80.950 korun) za metr čtvereční,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.
S růstem cen bytů se tedy nepotýká jen Česká republika, ale i například Francie či Německo. Ceny nových bytů v meziročním srovnání rapidně vzrostly také v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply pouze o 1,5 procenta, v Římě dokonce ceny nových bytů o 1,5 procenta klesly.
„Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný,“ doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.
Společnost Deloitte se ve své studii zaměřila i na nájmy. Konkrétně srovnávala 43 evropských měst z 15 zemí. Za nájem nejvíce vydají lidé bydlící v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), v Oslu (648 korun) a v norském Trondheim (545 korun).
Naopak z rodinného rozpočtu nájemné neukrojí tak velký kus v obyvatelům maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční) a Györ (166 korun).
Praha v tomto žebříčku obsadila 13. místo se 343 korunami za metr čtvereční. Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě.
Tabulka 1: Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu (70 m2):
Země | Počet ročních platů |
Česko | 11,2 |
Lotyšsko | 10,1 |
Velká Británie | 9,4 |
Chorvatsko | 7,9 |
Polsko | 7,5 |
Maďarsko | 7,1 |
Itálie | 6,2 |
Rakousko | 5,7 |
Německo | 5,1 |
Norsko | 5 |
Belgie | 4 |
Portugalsko | 3,8 |
Zdroj: Deloitte, ČTK
Tagy: bydlení nové byty ceny bydlení dostupnost bydlení
Zdroje: Hypoindex.cz
21. 11. 2020 21:52 - Spotřebitelé - 0
Pěstitelé vánočních stromků začínají řezat jedle, smrky a borovice na prodej. Ten by měl začít bez ohledu na vládní omezení tradičně začátkem prosince. Letos se prý můžeme těšit na hezčí a zelenější stromky. více
13. 11. 2020 14:39 - Spotřebitelé - 0
Odpovědnost za správnost a pravdivost informací ve své nabídce nesou i cestovní agentury, které zájezdy zprostředkovávají. Rozhodl o tom Nejvyšší správní soud. více
28. 2. 2020 00:05 - Bydlení - 0
Mladí to s pořízením vlastního bydlení nemají jednoduché. Aby získali hypotéku v bance, musí mít alespoň něco našetřeno. Když nejsou úspory, pomáhá rodina nebo další úvěry. Pomocnou ruku ale podávají i banky nebo stát. více
27. 2. 2020 00:05 - Ekonomika - 0
Americký ekonom libanonského původu Nassim Nicholas Taleb proslul před několika lety knihou Černá labuť, kde popsal následky neočekávatelných a nepředpověditelných událostí na svět a ekonomiku zvláště. My víme, že nebyl první. více
poslední komentáře | vstup do diskuze (celkem 0 příspěvků)