Nový zákoník i kodex občanského práva zamíchá systémem současného bydlení a omezí práva nájemníků. Česká republika patří k zemím s nejmenším podílem nájemního bydlení. Tato další omezení v nájemním bydlení však pravděpodobně ještě více omezí tento způsob bydlení.