Průměrná hypotéka za posledních pět let vzrostla o 80 %

16. 4. 2009 – 3:47 | Hypotéky | Redakce NašePeníze.cz | Diskuze:

Průměrná hypotéka za posledních pět let vzrostla o 80 %
Foto: NašePeníze.cz | zdroj: NašePeníze.cz

Lidé, kteří si pořizují nové bydlení v Praze a okolí, si v průměru berou více než o třetinu vyšší hypoteční úvěr než ve zbytku země. Vyplývá to ze statistik jedné z bank. Hlavním důvodem jsou především vyšší ceny nemovitostí v hlavním městě.






- Central Group: Realitní trh oživí v první polovině 2010
- Dotace na zateplení domů a ekologické vytápění pro všechny!
- Jak šetřit náklady na bydlení? Zateplení a vlastní výroba energie!
- Chcete snížit daně o zaplacené úroky z bydlení? Nesmíte refinancovat!
- ČNB krátí úrokové sazby, hypotéky však nezlevňují. Proč?

V průběhu minulých let se postupně zvyšovala průměrná výše hypotečního úvěru i délka splatnosti. Průměrná výše hypotečního úvěru například u Hypoteční banky v loňském roce vzrostla z 1,7 na téměř 1,9 milionu korun. Od roku 2004 potom vzrostla průměrná hypotéka o téměř 80 %. Hypotéka u pražských klientů byla vyšší o téměř půl milionu korun, než je celorepublikový průměr. Průměrná doba splatnosti se nepatrně prodloužila na 296 měsíců (necelých 25 let) a průměrný věk žadatele o hypoteční úvěr mírně vzrostl na 34,6 let.

„Potvrdil se předpokládaný trend, že lidé budou s rostoucími cenami nemovitostí uzavírat i vyšší úvěry. V letošním roce by se průměrná výše hypotéky měla pohybovat zhruba na loňské úrovni,“ komentoval vývoj Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky.

Z pohledu účelu byla převážná většina hypotečních úvěrů poskytnuta na nákup nemovitosti (58,8 %), následovala výstavba nemovitosti (11,0 %) a rekonstrukce nemovitosti (7,5 %). Zbývající část hypoték byla určena na refinancování předhypotečního úvěru, neúčelový úvěr apod. Pokud se podíváme na objekt úvěru, pak největší zájem byl o byt (44,3 %) a následoval rodinný dům (41,1 %).

Průměrná výše hypotéky (v tisících Kč) a průměrná splatnost hypotéky (v letech):

   2004 2005 2006   2007  2008
 Průměrná výše hypotéky v ČR  1052  1251 1414 1725  1874 
 Průměrná výše hypotéky v Praze  1398 1644  1851  2212  2356 
 Průměrná délka splatnosti úvěru  19,8 20,7  22,1  24,1  24,7 
Pramen: Hypoteční banka

Kurzy

Kurzovní lístek: 26.11.2022 Exchange s.r.o.

EUR 24,340 24,440
USD 23,440 23,540
Kurzovní kalkulačka

Více měn / Porovnání kurzů bank / Europlatby zdarma

Nejnovější články