Srovnání hypoték: Banky rozpoutaly konkurenční boj!

- Hypotéky autor: Redakce NašePeníze.cz

Banky jako by se již během února začaly probouzet ze zimního spánku. Slevy na prstech jedné ruky nespočítáme. Nabídka úrokových sazeb pod dvě procenta se opět rozšířila. Levnější hypotéky nabízí Česká spořitelna, Komerční banka i menší banky. Kam ještě mohou sazby klesnout?

Čtvrtletní výsledky bank signalizují i výrazně lepší zisk za celý rok. Banky k tomu mají ideální podmínky. K vyšší ziskovosti přispívá stále se zvyšující zájem o hypoteční úvěry i podnikatelské úvěry. Foto:SXC

Čtvrtletní výsledky bank signalizují i výrazně lepší zisk za celý rok. Banky k tomu mají ideální podmínky. K vyšší ziskovosti přispívá stále se zvyšující zájem o hypoteční úvěry i podnikatelské úvěry. Foto:SXC,zdroj: NašePeníze.cz

Česká spořitelna i Komerční banka jdou pod dvě procenta

Česká spořitelna již od poloviny února snížila úrokové sazby pětileté fixace z 2,09 na 1,99 procenta. Sazba tříleté fixace spadla také o 0,1 procentního bodu na 2,19 procenta. Banka navíc nabízí k novým hypotékám odhad nemovitosti zdarma. Původně čtrnáctidenní akce byla prodloužena až do 13. března.  

Dvouprocentní hranici se rozhodla pokořit i Komerční banka. Banka sazby s fixací na tři i pět let snížila dokonce o 0,2 procentního bodu. Ještě před koncem února se v nabídce Komerční banky obě fixace objevily od 1,89 procenta.

„Aktuální nabídka Komerční banky je pro klienty velmi výhodná a vytváří tak dlouhodobou jistotu nízkých úroků. Pokles úrokové sazby představuje při nejčastěji volené 5leté fixaci roční úsporu na splátkách více než 10 tisíc korun. Naše nabídka navíc není prozatím časově omezena,“ uvedl Vladimír Jeřábek, člen představenstva a výkonný ředitel pro Distribuci KB.

Pod dvě procenta snížila úrokové sazby v polovině února i GE Money Bank. Fixace na tři a pět let klesly shodně z 2,34 na 1,98 procenta. Jednoletá fixace zlevnila pod tři procenta na 2,78 procenta.  

ČSOB i Wüstenrot jdou hlouběji pod dvě procenta

ČSOB již úrokovou sazbu pětileté fixace pod dvěma procenty nabízela, nyní se ale rozhodla jít až na 1,89 procenta. Zároveň o 0,1 procentního bodu zlevnila i úrokovou sazbu jednotleté (na 3,19 procenta) a tříleté fixace (na 2,19 procenta).

Wüstenrot přišla se zvýhodněnou nabídkou pětiletých fixací od 1,89 procenta a tříletých od od 1,74 procenta již na začátku února. „Podle našich zkušeností nastává právě v únoru doba, kdy se klienti po vánoční a novoroční pauze začínají více zajímat o pořízení nového bydlení nebo o rekonstrukci toho stávajícího. Proto naše banka již tradičně připravila nabídku zvýhodněných sazeb,“ komentoval snížení úroků Kurt Scheuermann, člen představenstev společností Wüstenrot odpovědný za řízení rezortu obchodu a marketingu. „Zvýšený zájem očekávám i o Hypotéku Refin od klientů, kterým v letošním roce skončí fixace úrokové sazby a u nás si mohou zajistit zvýhodněnou úrokovou sazbu v devítiměsíčním předstihu,“dodal Kurt Scheuermann.

Klesají sazby nejen delších fixací

Začátkem února po nepatrném zvýšení Expobank opět sazby všech sledovaných fixací snížila, zdaleka se ale dvěma procentům ani nepřiblížila. O setinku klesla sazba jednoleté fixace na 4,52 procenta, o 0,14 procentního bodu na 3,17 procenta u tříleté fixace a o 0,17 procentního bodu na 3,20 u fixace na pět let.

Hypoteční banka snížila sazby fixací na tři a pět let na 1,89 již před měsícem. Nyní se pustila i do fixace na jeden rok, kterou nově nabízí od 3,19 procenta.  Úrokovou sazbu roční fixace zlevnila i mBank, a to již na začátku února a dokonce na 1,84 procenta, ale nově pouze do 70 procent zástavní hodnoty nemovitosti. I přes zdražení tříleté fixace se mBank udržela těsně pod dvěma procenty, u pětileté fixace se zdražením o 0,25 procentního bodu dostala na 2,24 procenta.

UniCredit Bank zdražuje jednoleté fixace

UniCredit Bank o několik setinek zlevnila tří a pětileté fixace, aby se dostala pod 1,5 procenta. Se sazbou 1,49 procenta je tak nejlevnější na trhu. Na druhou stranu ale o dvě setinky zdražila úrokovou sazbu fixace na jeden rok, a to na 4,04 procenta.

Banky si v posledních měsících zvykly na proudící davy zájemců o hypotéky a podle jejich slevových nabídek to vypadá, že se klientů nechtějí jen tak vzdát. Začal konkureční boj, který by mohl úrokové sazby stáhnout ještě níže.

Tabulka: Minimální nabídkové úrokové sazby bank

Aktuální úrokové sazby – březen 2016

Banka

1 fixace

3 fixace

5 fixace

LTV

Česká spořitelna

3,19

2,19

1,99

do 100 %

ČSOB

3,19

2,19

1,89

do 70 %

Equa Bank

3,69

1,99

1,99

do 90 %

Expobank

4,52

3,17

3,20

do 90 %

Fio banka

2,49

1,88

1,88

do 70 %

GE Money Bank

2,78

1,98

1,98

do 85 %

Hypoteční banka

3,19

1,89

1,89

do 70 %

Komerční banka

2,59

1,89

1,89

do 90 %

mBank

1,84

1,99

2,24

od 61 % do 70 %

Raiffeisenbank

2,19

2,19

2,19

od 70 % do 90 %

Sberbank

2,99

1,99

1,99

do 90 %

UniCredit Bank

4,04

1,49

1,49

do 85 %

Wüstenrot

3,34

1,74

1,89

do 70 %

Poznámka: Oranžové sazby jsou vyšší a zelené nižší než v předchozím porovnání úrokových sazeb

-Jana Zámečníková | Podrobnosti na Hypoindex.cz

Tagy: bydlení banky hypotéka úrokové sazby srovnání hypoték

Zdroje: Hypoindex.cz