Nový kabinet Andreje Babiše, složený z ANO, SPD a Motoristů sobě, ještě není oficiálně u moci, ale už má připravený první velký krok. Pravděpodobný ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček představil na konferenci společnosti CEEC Research detaily nového stavebního zákona. Zásadní změnou má být návrat ke konceptu jednoho státního stavebního úřadu, který má zjednodušit a zrychlit schvalování staveb po celé republice.

Zákon, který má rozhýbat byty

Podle Havlíčka má nový zákon pomoci s řešením dlouholetého problému: bytové krize. Zdlouhavé povolování staveb v minulých letech podle něj vedlo k prudkému růstu cen bytů a odradilo mnoho investorů. „Možná nebude dokonalý úplně ve všem, ale to poupravíme, až začne fungovat,“ uvedl Havlíček.

Zákon chce nová vláda prosadit co nejdříve po svém nástupu a spustit ho už od 1. ledna 2027. Klíčovou novinkou má být i to, že projekty s více než stovkou bytů budou považovány za veřejný zájem. Díky tomu by měly projít jednodušším schvalovacím procesem.

Povolovat je má Dopravní a energetický stavební úřad – stejná instituce, která už v minulosti pomohla zrychlit výstavbu dálnic.

Nové plány, nové továrny

Plány hnutí ANO ale jdou ještě dál. Po centralizaci úřadů chce vláda změnit také územní plánování. Zastaralé plány podle Havlíčka brzdí výstavbu především ve velkých městech. Vláda proto plánuje jejich zásadní reformu, aby se výstavba nových čtvrtí a velkých projektů mohla rozjet rychleji.

Kabinet chce také zlepšit podmínky pro průmyslové stavby – například pro nové továrny či distribuční centra. Pomoci mají rychlejší daňové odpisy nebo levnější energie. A zapomenout nechce ani na suroviny: chystá se odblokovat těžbu stavebních materiálů, která v Česku už léta stagnuje.

Nadšení i obavy

Stavební firmy návrhy vítají. „Ze stavebníků se přestanou stávat sběratelé razítek, ale jen podají žádost a ta bude putovat po úřadech,“ pochvaluje si Michaela Váňová z developerské společnosti Central Group. Podle ní by se první výsledky mohly dostavit už do roka od přijetí zákona.

Ne všichni jsou však bez obav. David Šiller ze společnosti Wood System varuje, že stát musí změny připravit citlivě: „Doufám, že nastupující vláda udělá maximum pro to, aby s úředníky komunikovala.“

Nedostatek pracovníků stavebních úřadů je totiž problém už dnes – a pokud by kvůli změnám odcházeli další, mohla by se celá revoluce ve stavebnictví zadrhnout dřív, než vůbec začne.