Ceny domů i bytů budou ještě klesat

25. 10. 2011 – 7:39 | Bydlení | Redakce NašePeníze.cz | Diskuze:

Ceny domů i bytů budou ještě klesat
Cihlové domy v dobrých lokalitách budou zřejmě výjimkou, ceny ostatních realit ale mohou dál klesat. Foto:SXC | zdroj: NašePeníze.cz

Pokles cen domů a bytů v řadě lokalit neskončil. Navzdory růstu DPH se to může týkat i novostaveb, píši v úterý Hospodářské noviny.

Tři roky trvající pokles cen domů a bytů může podle většiny odborníků pokračovat i v roce 2012. Cihlové domy v dobrých lokalitách budou zřejmě výjimkou. Ceny ostatních realit ale mohou dál klesat. Týká se to i novostaveb, do jejichž cen se od ledna promítne vyšší daň z přidané hodnoty. Za kolik budou prodány, je ale otázkou.

"Pro růst cen nových bytů v roce 2012 neexistují silnější předpoklady. Domnívám se, že budou spíše stagnovat a v méně atraktivních lokalitách asi dál klesat," řekla listu Milada Kadlecová, jednatelka Institutu regionálních informací. Ten od roku 2000 sleduje na základě monitoringu cen bytů a nájemného trh rezidenčních nemovitostí.

Změna DPH je již podle Kadlecové v cenách realit do značné míry obsažen.

"Ceny bytů letos spíše stagnovaly a v konečných číslech se pohybovaly asi pět až osm procent pod nabídkovými. V Praze se můžete vybrat z více než osmi tisíc volných nových bytů," uvedl ředitel regionální realitní kanceláře Sting Martin Ďuriš. Připouští ale, že vyšší DPH by mohla v příštím roce ceny novostaveb ovlivnit.

Obchodní ředitel developerské společnosti Central Group Jiří Vajner soudí, že růst DPH se nutně promítne do cen nových bytů ve většině pražských lokalit. V prvním pololetí 2012 čeká útlum prodejů, protože se lidé kvůli růstu DPH předzásobí, ve druhém ale může výrazně vzrůst kvůli dalšímu očekávanému zvýšení DPH v roce 2013.

-Eva Vanácová | MED

Kurzy

Kurzovní lístek: 5.12.2022 Exchange s.r.o.

EUR 24,320 24,440
USD 23,020 23,200
Kurzovní kalkulačka

Více měn / Porovnání kurzů bank / Europlatby zdarma

Nejnovější články