Někteří lidé prodávají svůj byt ještě před jeho dokončením

21. 5. 2008 – 3:00 | Naše peníze | Redakce NašePeníze.cz | Diskuze:

Někteří lidé prodávají svůj byt ještě před jeho dokončením
Placeholder | zdroj: tisková zpráva

Nákup bytů s cílem jejich nejbližšího odprodeje za vyšší cenu, především v Praze, není ničím neobvyklým. Individuální investoři k němu přistupují většinou po uplynutí dvou let trvalého pobytu nebo pěti let vlastnictví, kdy je prodej osvobozený od daně.

V loňském roce byl dokončen rekordní počet nových bytů, staví se z cihel a tvárnic Chcete prodat, nebo pronajmout nemovitost? Dvě třetiny úvěrů na bydlení bylo řešeno stavebním spořením Developerské společnosti staví celá města Nájem bude vyšší než splátka hypotéky Někteří nedočkavci však byty prodávají již ve fázi jejich výstavby. Vyplývá to z údajů společnosti FINEP, jedné z největších developerských společností v České republice. „K prodeji bytu přistupují někteří investoři, většinou fyzické osoby, ještě předtím, než je rezidenční objekt dostaven nebo než je vydané kolaudační rozhodnutí,“ uvedl Jiří Pecháček, generální ředitel společnosti FINEP. „Tuto skutečnost můžeme potvrdit i za společnost FINEP, která je například developerem jednoho z největších rezidenčních projektů Nová Harfa. Počet obdobných případů tvoří v současnosti přibližně 5 % doposud uzavřených smluv o budoucí kupní smlouvě,“ dodal Pecháček. Možnost odprodeje bytu ještě před jeho dokončením předpokládá už smlouva o budoucí kupní smlouvě, kterou FINEP se zájemci o bydlení podepisuje. Smlouva stanovuje také podmínky, především vrácení poplatků, za kterých je možné smluvní vztah převézt na třetí osobu. V nejbližší době lze očekávat, že fenomén sekundárních odprodejů zesílí. Souběžně se očekává dynamický růst primárního prodeje bytů pro účely vlastního bydlení. Zdroj, il. foto: Finep

Kurzy

Kurzovní lístek: 9.12.2024 Exchange s.r.o.

EUR 25,080 25,200
USD 23,680 23,860
Kurzovní kalkulačka

Více měn / Porovnání kurzů bank / Europlatby zdarma

Nejnovější články