Zájem lidí o hypotéky láme rekordy

26. 4. 2011 – 13:13 | Bydlení | Redakce NašePeníze.cz | Diskuze:

Zájem lidí o hypotéky láme rekordy
Na trhu je mnoho neprodaných bytů, jejich cena proto může ještě klesat, Foto:SXC | zdroj: NašePeníze.cz

Z údajů Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) za 1. čtvrtletí 2011 vyplývá, že meziroční nárůst počtu poskytnutých hypoték z konce roku 2010 pokračuje i letos. Přitom segment bydlení a jeho financování je jedním z měřítek, jak se vyvýjí ekonomika.

Lidem bylo za I. čtvrtletí 2011 poskytnuto 14 133 hypotečních úvěrů, což je o 4 771 úvěrů (o 46,3 %) více než za stejné období v roce 2010. Objem vzrostl meziročně celkem o 7,4 mld Kč na 23,4 mld Kč, což představuje nárůst o 46,3 %.

Za 1. čtvrtletí 2011 bylo poskytnuto celkem 14 420 úvěrů všech typů (tedy občanům, obcím i podnikatelským subjektům) v celkovém objemu 26,9 mld. Kč, což znamená v porovnání s 1. Q 2010 nárůst v počtu úvěrů o 46 % a v objemu o 43 %.

<%Anketa7%>

Po téměř dvouletých poklesech a výkyvech jsou tak poslední dvě čtvrtletí pravděpodobně signálem k návratu na objemy z doby před počátkem krizového cyklu roků 2008 - 2009.

Na trhu je mnoho neprodaných bytů, jejich cena proto může ještě klesat

Podle bankovního institutu je na trhu za období krize nahromaděno mnoho neprodaných staveb. Uvedl to dříve vedoucí katedry oceňování Bankovního institutu vysoké školy (BIVŠ) Petr Ort.

Nejvíce by podle něj měly klesnout ceny u nových developerských projektů, tedy novostaveb. "Zde pro letošní rok očekávám pokles cen až o 30 procent, u starších paneláků zhruba o 10 až 15 procent," odhadl Ort. (Více v článku: "Ceny nemovitostí letos klesnou o desítky procent tvrdí Bankovní institut").

"Pokles cen nemovitostí je do deseti procent, to není tak výrazné. Developeři, i když to neradi uslyší, budou muset s cenami pohnout, zvláště u starších neprodaných nemovitostí,“ řekl deníku E15 člen představenstva ČSOB Petr Hutla.

Další sestup cen čeká i šéf Raiffeisenbank Lubor Žalman. Kromě toho, že příliš neporoste poptávka, bude podle něho na ceny tlačit zvýšený počet nucených dražeb. „Na trh se dostanou nemovitosti ze zástav nesplácených úvěrů, ty tam totiž všechny ještě nejsou,“ říká.

Banky svými slevami rozhýbaly trh, zájem o hypotéky roste. Kde ušetříte?

 

Mladí lidé by si mohli odečítat úroky z hypotéky z daní, plánuje TOP09

 

Polovina penzistů v Praze platí za bydlení 50 % svých příjmů

 

Kurzy

Kurzovní lístek: 4.12.2021 Exchange s.r.o.

EUR 25,420 25,520
USD 22,470 22,610
Kurzovní kalkulačka

Více měn / Porovnání kurzů bank / Europlatby zdarma

Nejnovější články