13. 11. 2016 09:16 - Bydlení
Levné hypotéky v Česku pomalu končí. Podle odborníků už na nich banky nevydělávají, navíc během příštího roku začnou platit i výrazně přísnější pravidla pro poskytování půjček. Naopak by se postupně mohly snížit ceny bytů, které se vyšplhaly do rekordních částek.
Ilustrační foto , zdroj: Central group
Zlatý čas hypoték zřejmě skončil. Navíc od prvního prosince už na ně nemusí lidé dosáhnout - budou nová pravidla. "Pokud klienti nestihnou podepsat smlouvu do 30. listopadu tohoto roku, tak se může stát, že od prosince už jim hypotéka nebude poskytnuta," varuje Libor Ostatek, ředitel Golem Finance.
Od prvního prosince totiž platí novela zákona o spotřebitelských úvěrech, která sice přinese lidem třeba možnost předčasně splatit hypotéku, ale zároveň zpřísňuje prověřování klientů. "Pro banku to znamená zvyšující se náklady a ty se promítnou do cen hypoték," domnívá se Petr Plocek, mluvčí UniCredit Bank.
Dlouhodobě nízké hypotéky mají vliv i na extrémně rychle rostoucí ceny bytů. "Na průměrný byt v Praze by v letošním roce průměrný občan šetřil 11,5 roku. Ve srovnání třeba s Vídní, kde je to devět let nebo s Varšavou, kde je to 6,5 roku.
Například na Praze 2 stoupla cena bytu o rozloze 60 metrů čtvereční o více než polovinu za jediný rok. Průměrně člověk zaplatí o 2 miliony korun více než loni. Jako celek je Praha ale až na druhém místě za Ostravou, kde ceny vylétly o 30 procent.
Brno tak patří společně s Jihlavou k městům, kde ceny bytů rostly nejméně. V Ústí nad Labem dokonce bydlení zlevnilo. Zdražení hypoték, které připouštějí i velké banky, může růst ceny bytů celkově zpomalit. Podle odborníků příští rok spadne hypoteční trh až o 20 procent. I tak hypotéky zůstanou výrazně levnější než třeba před pěti lety.
Tagy: hypotéky ceny bytů levné hypotéky
Zdroje: MED
21. 11. 2020 21:52 - Spotřebitelé - 0
Pěstitelé vánočních stromků začínají řezat jedle, smrky a borovice na prodej. Ten by měl začít bez ohledu na vládní omezení tradičně začátkem prosince. Letos se prý můžeme těšit na hezčí a zelenější stromky. více
13. 11. 2020 14:39 - Spotřebitelé - 0
Odpovědnost za správnost a pravdivost informací ve své nabídce nesou i cestovní agentury, které zájezdy zprostředkovávají. Rozhodl o tom Nejvyšší správní soud. více
28. 2. 2020 00:05 - Bydlení - 0
Mladí to s pořízením vlastního bydlení nemají jednoduché. Aby získali hypotéku v bance, musí mít alespoň něco našetřeno. Když nejsou úspory, pomáhá rodina nebo další úvěry. Pomocnou ruku ale podávají i banky nebo stát. více
27. 2. 2020 00:05 - Ekonomika - 0
Americký ekonom libanonského původu Nassim Nicholas Taleb proslul před několika lety knihou Černá labuť, kde popsal následky neočekávatelných a nepředpověditelných událostí na svět a ekonomiku zvláště. My víme, že nebyl první. více
poslední komentáře | vstup do diskuze (celkem 0 příspěvků)