28. 4. 2015 17:31 - Bydlení
Doslova jen pár dní poté, co Ministerstvo vnitra zveřejnilo na svých webových stránkách návrh nového zákona o evidenci obyvatel a rodných čísel se zvedla vlna dotazů od majitelů domů a bytů.
Nový nájemník by si měl smět opět bez souhlasu majitele přivést i osoby blízké, které díky němu také získají trvalý pobyt v daném bytě. Foto:SXC , zdroj: NašePeníze.cz
Ti by měli mít nově povinnost umožnit nájemcům či podnájemcům nahlášení trvalého pobytu ve svých nemovitostech, které pronajímají. A nový nájemník by si pak směl opět bez souhlasu majitele přivést i osoby blízké, které díky němu také získají trvalý pobyt v daném bytě.
„Za poslední týden je to doslova lavina dotazů na toto téma“ říká Kateřina Procházková z portálu pravnigramotnost.cz, který se specializuje na problematiku společenství vlastníků a bytových družstev. „Majitelům nemovitostí se především nelíbí, že by se do jejich bytu díky tomuto zákonu mohli do jejich bytu k trvalému pobytu hlásit jako osoby blízké i lidé, kteří jsou například v exekucích. Bojí se o vybavení bytu, které je v jejich vlastnictví a nevědí, jak aktivně předejít dalším případným problémům s nájemníky. Z dotazů vyplývá, že jim je proti mysli, když nebudou moci sami rozhodovat, kdo v jejich bytě může a nemůže být hlášený.“
Návrh zákona počítá s lhůtou 15ti dní, během které by se měl občan po přestěhování nahlásit na úřadě. Kdo by měl doklady v nepořádku, hrozila by mu pokuta až 15 tisíc korun.
Jestliže bude zákon schválen v této podobě, bude muset na úřad především na 375 tisíc lidí, kteří jsou v současné době hlášeni na radnici. Ale cestě na úřad se nevyhnou ani ti, kdo nastoupí na vysokou školu a budou se zde zdržovat na kolejích, tato povinnost nemine ani chataře, kteří přes léto – tzn. déle než tři měsíce – pobývají na svých chatách a chalupách, v léčebnách, na ubytovnách zaměstnavatele a podobně. Ti všichni by si kromě svého trvalého pobytu museli nahlásit ještě přechodné pobyt v místě, kde se skutečně zdržují.
Vedle problémů s exekucemi je další častý dotaz majitelů bytů na způsob, jak se i formálně zbaví neplatícího nebo jinak problémového nájemníka v případě, že tento zákon bude v navrhované podobě schválen. Obávají se situace, kdy se nájemníci budou odvolávat na své trvalé bydliště v daném bytě a jejich vystěhování v případě, že budou byt devastovat nebo nebudou hradit nájemné, bude zase o něco komplikovanější.
„Naši advokáti doporučují všem majitelům bytů, kteří se v souvislosti s připravovaným zákonem obávají o osud svého majetku a dalších případných komplikací, aby svá práva výrazněji zakotvili v nájemních či podnájemních smlouvách. Konkrétně navrhují do smluv vložit pasáž, která by trvalý pobyt umožňovala pouze po dobu trvání této smlouvy.“ Konstatuje Procházková, která dodává, že advokáti se na základě praktických zkušeností obávají především smluv stažených z internetu, které majitelé bytu v současnosti příliš nechrání.
21. 11. 2020 21:52 - Spotřebitelé - 0
Pěstitelé vánočních stromků začínají řezat jedle, smrky a borovice na prodej. Ten by měl začít bez ohledu na vládní omezení tradičně začátkem prosince. Letos se prý můžeme těšit na hezčí a zelenější stromky. více
13. 11. 2020 14:39 - Spotřebitelé - 0
Odpovědnost za správnost a pravdivost informací ve své nabídce nesou i cestovní agentury, které zájezdy zprostředkovávají. Rozhodl o tom Nejvyšší správní soud. více
28. 2. 2020 00:05 - Bydlení - 0
Mladí to s pořízením vlastního bydlení nemají jednoduché. Aby získali hypotéku v bance, musí mít alespoň něco našetřeno. Když nejsou úspory, pomáhá rodina nebo další úvěry. Pomocnou ruku ale podávají i banky nebo stát. více
27. 2. 2020 00:05 - Ekonomika - 0
Americký ekonom libanonského původu Nassim Nicholas Taleb proslul před několika lety knihou Černá labuť, kde popsal následky neočekávatelných a nepředpověditelných událostí na svět a ekonomiku zvláště. My víme, že nebyl první. více
poslední komentáře | vstup do diskuze (celkem 0 příspěvků)