Při příjmech z nájmu během roku 2019 je nutné podat daňové přiznání, zaměstnanci nemohli zaměstnavatele požádat o roční zúčtování daně. Jak se zdaňuje příjem z nájmu? Na co si dát pozor?  

Za pronájem průměrného bytu ve městě v současné době můžete dát jeden celý průměrný plat. Problémy s vysokými cenami mají jak studenti, tak mladé rodiny s dětmi, kterým je překážkou kromě ceny nájmu také neochota majitelů pronajímat nemovitost rodině. Pronajímatelé navíc využívají vysoké poptávky, která je spojena se začátkem semestru. Mladí lidé přijíždějící za studiem do hlavního města zoufale potřebují bydlet, a tak se podřizují extrémně vysokým cenám, které často přesahují i 12 tisíc za pokoj.

Pokud hledáte pronájem s pomocí realitní kanceláře, nebude to samozřejmě zadarmo. Kanceláře si obvykle za sjednání nájmu účtují provizi ve výši jednoho měsíčního nájemného. Stejnou částku ale můžete zaplatit i v případě, že nájemní smlouvu nakonec nepodepíšete. Navíc některé realitky požadují různé absurdní poplatky za své služby i během trvání pronájmu.

Nejvyšší soud v nedávné době vydal rozhodnutí v problematice nájemního práva, kdy pronajímatel učiní vůči nájemci výpověď bez výpovědní doby pro porušení jeho povinností zvlášť závažným způsobem.  

Příjmy z kapitálového majetku, z prodeje nemovitých či movitých věcí nebo příjmy z nájmu nemají vliv na výpočet státního důchodu, i když byla z těchto příjmů zaplacena daň z příjmu fyzických osob a tyto příjmy byly uvedeny v daňovém přiznání.

Hypotéky se pomalu stávají nedostupnými pro nižší a střední třídu. Pokud nechcete bydlet u rodičů, nájem je často jediným řešením. Ceny nájemného ale letí vzhůru a zřejmě se jen tak nezastaví. Co stojí za zdražováním nájemního bydlení?