Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank či UniCredit Bank zvýšily úrokové sazby hypoték již v prosinci 2016. S příchodem nového roku se k nim měla připojit i Česká spořitelna. Svoje plány ale změnila a zdražování odložila.

Nový zákon o úvěru pro spotřebitele rozhýbal v prosinci hypoteční trhy. Banky si začaly kompenzovat rostoucí náklady zdražováním hypotečních úvěrů. Úrokové sazby zvyšují především velké banky, menší se zatím drží v ústraní.

Zbývá již jen měsíc do startu nového zákona o spotřebitelském úvěru. Spíše než nový zákon se zatím na sazebnících bank podepisují nová doporučení České národní banky (ČNB). První doporučení je v platnosti měsíc, ale některé banky již myslí i na další dubnové zpřísnění a přizpůsobují své sazebníky i úrokové sazby.  

Úrokové sazby hypotečních úvěrů i úvěrů ze stavebního spoření jsou na rekordních minimech. Pro klienty ale lépe již nebude. Níže se sazby nedostanou. „Bude tlak na zvyšování úrokových sazeb,“ říká Zdeněk Nevole, vedoucí úseku Obchodní controlling Wüstenrot. Důvodem je i nový zákon o spotřebitelském úvěru.

Zdá se, že hypoteční léto přece jen nebude tak klidné. Průměrná úroková sazba sice stále klesá a některé banky stále hypotéky zlevňují, jiné se ale pozvolna vydávají opačným směrem a zdražují. Blíží se konec hypotečního blahobytu?

Pokles úrokových sazeb již asi nikoho nepřekvapuje. Během května zlevnily hypoteční úvěry i dvě z největších bank. Konkurenční boj se stále častěji přesouvá na pole dlouhodobých fixací. Banky si kupují klienta vyšší jistotou sazeb do budoucna za cenu jeho nižší flexibility.