Úderem prvního ledna 2016 jsme přivítali Nový rok a s ním i řadu legislativních novinek. Změny se dotknou majitelů nemovitostí při výstavbě i při pronájmu jednotlivých bytů. Prodej některých pozemků se od ledna prodraží. A v průběhu roku se zásadních obměn dočká i hypoteční trh.

Pokud jste si minulý rok koupili nemovitost, musíte nejlépe do konce ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitosti. Daň z nemovitých věcí se skládá z daně z pozemků a ze staveb a jednotek. Jedná se v podstatě o jedinou daň, která se platí předem. Takže i když jste vlastníky nemovitosti třeba jen od prosince, musíte daňové přiznání podat a daň zaplatit.

Přijetím nového občanského zákonu, který je účinný od 1.1.2014, došlo k posílení ochrany dobré víry těch osob, které nabývají vlastnické právo od osoby, která je sice v katastru nemovitostí zapsána jako vlastník, nicméně z důvodu předchozí vady nabývacího titulu fakticky vlastníkem není (zákon o takové osobě hovoří jako o „neoprávněném“).

Realitní trh je divočina. Ministerstvo pro místní rozvoj ji chce zkultivovat, a tak si nechalo připravit návrhy řešení, jak na to. Co čeká realitní makléře?

Lidé stále přemýšlejí, jak na různých věcech vydělat. Akcie ani dluhopisy Čechy zrovna moc nelákají. Momentálně jsou v hledáčku nejen odborníků, ale i běžných lidí investice do nemovitostí. Jenže i takové uložení peněz má svá rizika.

Od začátku letošního roku může finanční úřad stanovit daň z převodu nemovitosti bez znaleckého posudku. Jenže ne všechny nové možnosti jsou dobré. Prodej nemovitostí se tak zkomplikoval a prodávající se často dočká vyšší daně, než předpokládal.