Pokles úrokových sazeb již asi nikoho nepřekvapuje. Během května zlevnily hypoteční úvěry i dvě z největších bank. Konkurenční boj se stále častěji přesouvá na pole dlouhodobých fixací. Banky si kupují klienta vyšší jistotou sazeb do budoucna za cenu jeho nižší flexibility.

Počátkem roku začali poslanci projednávat novelizaci zákona o úvěru pro spotřebitele. Nyní zákon prochází čtením v Poslanecké sněmovně. Ještě není schválen a už ovlivňuje všechny, kteří uvažují o hypotéce. Ptáte se jak? Možná víc, než tušíte.

Rok 2015 na hypotečním trhu přepisoval všechny rekordy. Předčil tak doposud rekordní rok 2013 ve všech kategoriích. Historicky nejvyšší jsou nejen objem a počty, ale i průměrná výše hypotéky. Lidé si letos půjčovali, čím dal vyšší částky, až tomu korunu nasadil prosinec, kdy průměrná výše hypotéky vzrostla na 1 913 396 korun.

Zájem o nové bydlení v letošním roce neutichá. Lidé nemají problém se zadlužit. Rekordy tak lámou nejen úrokové sazby, ale také prodeje nových bytů a objemy poskytnutých úvěrů na bydlení. S rostoucí poptávkou po bydlení, roste ale i cena nemovitostí. Prostředí nízkých úrokových sazeb by mělo ještě nějakou chvíli vydržet, s nákupem i tak příliš neváhejte.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se s nadcházejícím podzimem příliš nezměnily. Sazby zlevnila pouze jediná banka. Česká spořitelna zdražila všechny sledované fixace. A klidné vody hypotečního trhu rozvířila částečně i ČSOB. Jak zareagují ostatní banky?

Hypotéky jsou ušlechtilý a užitečný nástroj. Přesto v rukách „podvodníků“ mohou představovat pro klienty vysoké riziko – a ztrátu nejen svého bydlení. Na co si dát pozor u zprostředkovatelů hypoték?