V médiích se objevila informace, že od účinnosti nového občanského zákoníku (NOZ) dojde k zastavení refinancování na hypotečním trhu nebo minimálně k jeho velmi výraznému ztížení.

Období nízkých úrokových sazeb pokračuje. Zatímco v průměru jsou hypotéky poskytnuty za 2,65 %, banky je ve svých sazebnících nabízejí ještě levněji – od 1,81 %. Nic ale není zadarmo.

Peníze se vytváří z dluhu, tedy z ničeho, banky nám tyto peníze půjčují a nechávají si je vracet i s úroky. Tento konspirativně vyznívající popis úvěrování ovšem zapomíná na podstatné souvislosti – peníze se jíst nedají.

Bankovní poplatky se dostávají pod palbu. Tentokrát je omezí Brusel. Banky budou moci účtovat za předčasné splacení hypotéky pouze skutečné náklady. Dnes jsou to desítky procent.

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů jsou nízko a finanční domy se předhánějí, který nabídne výhodnější nabídku. Takové zprávy asi nahrávají Čechům, kteří nechtějí nebo nemají čas srovnávat konkurenční nabídky, než si vezmou úvěr na bydlení. Nedávný průzkum Raiffeisen stavební spořitelny ukázal, že po lepší nabídce se nepoohlíží až polovina Čechů.

S teplými dny se začaly objevovat i akce bank na hypoteční úvěry. Krátkodobé akce nabízejí i velké banky. V dubnu si můžete pořídit levnější úvěry na bydlení hned u několika finančních domů. Ale pozor, nabízené garantované sazby jsou časově omezené. Například u České spořitelny máte na její sjednání jen dva týdny a u Raiffeisenbank dokonce jen devět dní.