S teplými dny se začaly objevovat i akce bank na hypoteční úvěry. Krátkodobé akce nabízejí i velké banky. V dubnu si můžete pořídit levnější úvěry na bydlení hned u několika finančních domů. Ale pozor, nabízené garantované sazby jsou časově omezené. Například u České spořitelny máte na její sjednání jen dva týdny a u Raiffeisenbank dokonce jen devět dní.

V Česku loni sazby hypoték klesly na historická minima, a banky od té doby shodně tvrdí, že už více zlevnit nemohou. V Evropě jsou však země, kde jsou hypoteční sazby ještě o polovinu nižší.

Netradiční hypotéky, které přicházejí s pohyblivou úrokovou sazbou, odkládáním platby jistiny nebo kombinací s jinými produkty a podmínkami, bývají v zahraničí také označovány jako „alternativní“ nebo „exotické“. Jaké jsou jejich výhody a především rizika?

Podle Hypoteční banky byl loňský rok pro český hypoteční trh rekordní. Banky poskytly hypoteční úvěry na bydlení celkem za 155 miliard korun. Údaje za prosinec z ukazatele Fincentrum Hypoindex ještě nemáme, ale výsledky budou pravděpodobně podobné. Bez prosincových čísel byly sjednány hypotéky v objemu necelých 143 miliard korun.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů v roce 2014 historická minima atakovat nebudou. Mírný růst sazeb, který odstartoval v polovině roku 2013, s velkou pravděpodobností setrvá i v roce 2014. Splátka dvoumilionové hypotéky se splatností 20 let by se mohla u nově sjednaných úvěrů zvýšit měsíčně o 200 až 500 korun.

Nejlevnější hypoteční úvěr lze získat s variabilní sazbou. Aktuálně se klienti mohou dostat až na 2% úrok – a to i přes zdražení. Které banky nabízí nejlepší úrokovou sazbu bez fixace?